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記者陳韋帆／台北報導

▲戴雲發表示，目前台灣仍存在多種危險老屋建物，呼籲大家不可掉以輕心。（圖／記者陳韋帆攝影）

921大地震今(112)年屆滿24周年，台灣危老建築仍大量存在，且逾30年老屋已達483萬戶，超過住宅總數半數比例，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域，還有海砂屋、已損毀建物等問題存在，應更加謹慎，避免悲劇重演。」

戴雲發表示，民眾常說，「我家曾撐過921大地震，一定很堅固沒問題」，事實上，這樣的觀念相當危險，因為結構耐震屬於消耗品，台灣近24年來，除了921大地震外，每年平均1000次大大小小的有感地震，且921之前的建築技術不如現在，且法規也沒有之後的嚴謹，應定期進行「老屋健檢」才是保障安全的最好方式。

▲戴雲發表示，社區形狀若是「大L、大T、大U」三形狀，應特別留意建物安全問題。（圖／戴雲發提供）

房貸轉貸他進一步指出，921大地震之前，大多工人都以「好施工」為原則，忽略了許多應謹慎施工的細節，但即使施工嚴謹，仍有許多當時技術不如現在的地方，尤其以建築結構型式較為複雜的「大L、大T、大U」等形狀計算特別不易，存有一定程度的安全隱憂。

▲全台「土壤液化」區域可透過「中央地質調查所網站」查詢。（圖／翻攝自中央地質調查所網站）

戴雲發還提到，921之前法規並未針對「土壤液化」區域進行法規規範，如現有規定地基必須打到岩盤，當時就沒有如此嚴格，老舊建物若位於「土壤液化」區域，抗震力相當堪憂。以房養老貸款

除了老屋需要定期健檢，他也建議，「新建案應以『系統化』方式取代部分人工難及的部分，如系統化模板、鋼筋，可大量降低人工有心、無心偷工的可能性，亦可有效降低缺工問題，維繫好施工品質，才有辦法讓建物更具面對地震信心，大幅降低台灣人對於地震的恐慌。」